DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;"> Envista Brokers Inmobiliarios presenta este excelente Duplex en Docta Avenida</span><br>
<div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Características: </span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Estado: A estrenar JUNIO 2025.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Datos constructivos: </span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>* Sistema estructural: sistema constructivo tradicional, zapatas puntuales con vigas riostras, ladrillos cerámicos portantes y viguetas premoldeadas en losas con ladrillos cerámicos de techo.</div><div>* Techo: Carga con pintura asfáltica cubierta de membrana asfáltica aluminio SUPERFLEX 400.</div><div>* Tipo de paredes exteriores/interiores: Bloques cerámicos portantes de 18cm exteriores.</div><div>* Pisos: Línea TENDENZA Smoke natural de 60X60 Porcelanicos Rectificados de 9mm espesor.</div><div>* Aberturas: Marca PEÑA. Todas color gris oscuro YPF. Aberturas del living, baño y escalera de hojas de abrir con Falleba "Prima", piezas "Flash" Giesse, con vidrios Float. Aberturas de habitaciones y cocina, con cierre Brio Giesse corredizas. Aberturas al norte con DVH.</div><div>* Puertas (tipo y material): Puertas internas INDOORs, Modelo línea pantografiada M5-400 Marcos de Madera Pino (Finger Join) Grandis (Bilamina) con Lustre Poliuretánico en base solvente, Tricapa, de alta dureza y resistencia al rayado, de gran transparencia, y brillo medio. Puerta principal: chapa inyectada Verona Lujan Grafit, doble chapa galvanizada, con terminacion en pintura epoxi grafito, con bisagras pasantes en marco y hoja, zócalo antioxido.</div><div>* Revestimientos: En cocina, azulejos cerámicos tipo Subway blancos biselados. En baño, piso con porcelanato Jaspe Arena 58x58 rectificado, y paredes con porcelantos Moods Fit Hueso 58x58.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Instalaciones</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Electricidad: Dos tableros por vivienda, uno planta alta y otro planta baja. Aires acondicionado con propio circuito. Todo normalizado. </div><div>Agua: De red. Instalación termofusión.</div><div>Gas: Envasado. Dos calefactores tiro natural y un termotanque 80 litros.</div><div>Sanitarios y griferías: Marca Ferrum, modelo Bari.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución y Ambientes:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>* Cantidad de dormitorios: 3 dormitorios, todos con placares e instalación de A/C. Habitación principal 13.3 m2 </div><div>* Cantidad de baños: Dos baños. Uno para visita (con bidet) y otro principal. </div><div>* Living y comedor: Separados.</div><div>* Cocina: Integrada con comedor. Tamaño de 5 por 5 metros aprox. </div><div>* Cochera: Semicubierta para 2 vehículos.</div><div>* Espacios exteriores: Patio con parrilla. Tamaño 30 m2 aprox. 6 metros por 5 metros.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">¿Que esperas para ir a conocerlo? Escribimos y coordinamos una visita</span></div>
